武本尚
リノベーション済み中古マンション購入の補助金・減税・優遇制度
2016-03-14
リノベーション済み中古マンション購入の際しても、補助金や減税制度を利用することができます。積極的に利用して少しでも負担を減らしましょう。 住宅購入の優遇制度「住宅ローン減税」とは 住宅購入に際して代表的な優...
武本尚
2016-03-14
リノベーション済み中古マンション購入の際しても、補助金や減税制度を利用することができます。積極的に利用して少しでも負担を減らしましょう。 住宅購入の優遇制度「住宅ローン減税」とは 住宅購入に際して代表的な優...
舘慶仁
2016-03-12
断熱材がしっかり入っていない中古マンションがあります。 断熱が不完全な中古マンションは、夏暑く、冬寒いだけではなく、結露が発生しやすくカビの発生も懸念されます。 ここでは、中古マンションの断熱リフォームについて...
武本尚
2016-03-12
リノベーション済み中古マンション購入をお考えなら、購入にかかる税金や諸費用を知っておく必要があります。どんな税金、諸費用があるのでしょう。 売買契約時の購入諸費用、手付金は購入代金の10%程度 売買契約時に...
舘慶仁
2016-03-08
台所は女の城といった言葉は大昔にあったような気がしますが、現代でもキッチンへの思いは男性より女性のほうが大きいことは確かな気がします。 リフォームで、自分の思い通りにキッチンを模様替えができるとなると、女性は気持...
舘慶仁
2016-03-06
一口に中古マンションのリフォームといっても、大規模なものから部分的なものまで幅広いです。 住む方の家族構成やライフスタイルなどに合わせて、リフォームの内容も規模も変わります。 ここでは、中古マンションのリフォー...
舘慶仁
2016-03-04
床暖房は、空気を汚さず、静かな設備で人気があるため、中古マンションをリフォームして床暖房を設置する方も多くなっています。 床暖房の種類やメリット、設置する際の注意点を紹介します。 中古マンションで床暖房を設置...
舘慶仁
2016-03-02
中古マンションを購入し、リフォームする方も多くなっています。 ただ、リフォームにも色々な方法があり、費用も異なります。 ここでは中古マンションのリフォームの方法と費用について紹介します。 中古マンションのフ...
舘慶仁
2016-01-19
年が明け社会が通常に動き出すと、不動産市場も徐々に活発になっていくのでしょうか? 今年の不動産市場のトレンドはどうなっていくのでしょう? マンション市場においては新築物件もそうですが、中古マンションも数年前より...
菊池捷男
2015-11-16
中古マンションに限らず,一定期間使用してきた物は,いわゆる経年劣化,自然劣化,陳腐化などという言葉で表されるような,時間の経過又は使用の頻度による劣化という現象から逃れることはできません。 したがって,中古マ...
髙岡恭平
2015-11-14
最近、10年先のメンテナンス費用を考えずに(知らされずに?)安い新築建売を買われている若い人たちのことが気になります。なぜって? そんな人ほど、手取り年収に対して無理な住宅ローンを組んでいる方が多いからです。 そ...
田中吉嗣
2015-11-09
ある横浜市の分譲マンションの基礎ぐい工事の問題は、建築業界、不動産業界も震撼させました。 弊社の所属する全国宅地建物取引業協会にも中古マンションを仲介する場合にて重要事項説明の際は、 購入希望のお客様に管理組合...
菊池捷男
2015-10-27
これは知恵の問題ではなく,知識の問題 知ると,知らざるの大きな差 となれば,不動産を買う場合は,事前に,弁護士に相談するのがよいかも 中古マンション(専有部分)に抵当権がついているため,財産的な価値...
佐藤陽
2015-09-21
日本の住宅は「スクラップ アンド ビルド」を繰り返していると言われます。 要は長く使わないで建て替えを繰り返すということです。 その一因に建物の評価の仕方に問題があるともいわれます。 欧米では古い建物...
藤本忠昭
2015-08-25
新築マンションがいいか?それとも中古マンションがいいか? 新築マンションを内覧した後で当社に中古と新築ってどっちが良いのですか? と、ご来店される方が最近多くなってきました。 一般的にメリットは下記のようによく言...
菊池捷男
2015-08-24
区分所有法第8条は, 「前条第1項に規定する債権は、債務者たる区分所有者の特定承継人に対しても行うことができる。」と規定しています。 ここでいう「債権」とは,先取特権によって保護される債権(前回のコラムに書いた...